|
Строительная компания с функцией генподрядчика |
|
|
|
Функции генподрядчика многими понимаются слишком широко, кто-то же определяет их более узко. При составлении договора с генподрядчиком вы можете смело вписывать данные пункты работ, не боясь, что они не входят в круг специализации и функций генподрядчика.
Во-первых Функции генподрядчика обязуют его отвечать за исполнение всего комплекса работ, требуемых заказом, также генподрядчик должен передать весь этот комплекс Заказчику, а также скоординировать деятельность субподрядчиков.
Во-вторых Генподрядчик должен спланировать работу так, чтобы ввод здания или иного объекта в эксплуатацию был произведен в сроки, предусмотренные договором генподряда.
Во-вторых Провести весь подготовительный комплекс мероприятий строительного производства. Данный комплекс производится также в объеме, предусмотренном договором.
Четвертая функция генподрядчика Подготовка общей организационно-технической базы, самого организация строительно-монтажных работ. Все это должно быть сделано еще до начала строительства.
Пятый пункт в функциях Непосредственно само строительство объекта, которое может быть начато только после грамотно проведенного комплекса подготовительных мероприятий. Строительство должно проводиться в соответствии с проектно-технологической документацией, которая является неотъемлемой часть договора.
Дополнительной функцией генподрядчика (если она отображена в договоре) Может быть подбор узкоспециальных компаний, выступающих в качестве субподрядчиков на отдельные виды строительно-монтажных услуг.
Последняя функция Cводится к согласованию выполнения комплекса работ, т.е. координационная функция. Все решения, которые принимает генподрядчик, чтобы соблюсти условия и сроки договора являются обязательными для исполнения как Заказчиком, так и субподрядчиками.
|
|